Как купить жилье во Львове и не стать жертвой мошенников

Жилье – дорогое удовольствие. Потому приобретение недвижимости – событие ответственное. К сожалению, на рынке до сих пор комфортно чувствуют себя мошенники. И их действия иногда стоят дополнительных затрат.

Существует несколько способов распознать мошеннические схемы и не попасть в такую ловушку, чтобы купить жилье во Львове и остаться довольными.

Наиболее распространенные мошеннические схемы

К таким схемам относятся:

• Покупка пустоты. Инвестор вкладывает деньги в дом на начальном этапе создания, но дальше заливки фундамента работа не движется, а застройщик исчезает.
• Обещания не соответствуют действительности. Дом подается как проект элитного жилья, а на деле это типовая многоэтажка, цена на которую неоправданно завышена.
• Подделка документов. Цель мошенников – продать квартиру несколько раз.

Есть также и другие различные схемы, например, замораживание строительства или отсрочка без возмещения инвесторам.

Как не попасть на крючок аферистов

Минимизировать риски можно следующим образом:

• Сотрудничать с агентством недвижимости или застройщиком. Покупать жилье во Львове у предыдущего владельца можно только после проверки прав собственности, количества людей, прописанных в квартире, и т.д.
• В случае покупки непосредственно у застройщика ключевую роль играет его репутация и опыт. Компании, которые на рынке более 5 лет, не заинтересованы в мошенничестве, ведь это уничтожит их репутацию.
• Проверка отзывы о компании посредством перекрестного поиска на разных сайтах.
• Проверить документы: разрешение на начало строительства на этой территории; разрешение на использование территории именно для жилищного строительства; план строительства.
• Получить информацию о компании-подрядчике, материалах.
• Проверка пути инвестирования, например, пользуется ли застройщик фондом, насколько прозрачна его финансовая политика.
• Тщательное изучение договора, желательно обратиться за помощью к юристу.

А потом остается наведаться на строительную площадку. Если компания, которая реализует проект ЖК, приглашает на просмотр, то это уже признак ее честности.