Согласитесь, не многие могут назвать себя знатоком в сфере недвижимости. Особенно, если раньше таких задач решать не приходилось или вы долго жили в съёмной квартире. Однако, когда такой момент настаёт, тогда точно нужно стать немножко экспертом и для себя, и для близких.

Сегодня мы вам в этом постараемся помочь и расскажем о разных сегментах жилой недвижимости, которые предлагает Киев и пригород. А также поговорим о лучших новостройках столицы в этих самых сегментах.

1. Жильё класса «Эконом»

Отличительными чертами квартиры в новострое эконом-класса будут:

  • этажность дома от 9 до 18 этажей и до 8 квартир на лестничной клетке каждого этажа;
  • невысокие потолки – 2,5-2,7 м2.
  • простота и незамысловатость планировок и общего проекта;
  • квадратура однокомнатной и двухкомнатной квартиры от 35 до 60 м2;
  • цена жилья может зависеть и от его параметров, и от высоты этажа.
Кроме этого, в квартирах эконом-класса не предусмотрены дополнительные комнаты, например, второй санузел или гардеробная. Что касается обустройства дома или комплекса, то здесь может быть нехватка парковочных мест, территория без ограждения и охраны.

Тем не менее, благодаря своей относительной доступности, это один из самых популярных сегментов жилья. Его часто выбирают молодёжь, работающие люди, молодые семьи.

Популярные новостройки: ЖК «Campus», ЖК «Навигатор», ЖК «Варшавский микрорайон», ЖК «Медовый», ЖК «La-La-Land», ЖК «Уютный квартал», ЖК «Милые квартиры», ЖК «София».



2. Комфорт-класс

Определить комплекс и квартиру комфорт-класса можно благодаря наличию следующих составляющих:

  • удобство местоположения: транспортная развязка, наличие остановок, магазинов, школ, садиков, парков и скверов рядом;
  • более качественные технологии строительства – использование не блочной, а монолитно-каркасной технологии, большее внимание к отделочным и утеплительным материалам;
  • 8-10 квартир на этажах и наличие не только 1-, 2-, 3-х комнатных квартир, но и более сложных планировок: дуплексов, двухуровневых квартир и прочих апартаментов;
  • черновая отделка квартиры на момент окончания дома, подведение коммуникаций, гидроизоляция санузла, штукатурка, стяжка;
  • закрытая, охраняемая и обустроенная территория. Озеленение, наличие спортивных и детских площадок, парковочных мест, внутренней комфортной инфраструктуры.
Популярные новостройки: ЖК «Автограф», ЖК «Urban Park», Жилой район «Rybalsky», ЖК «Happy House», ЖК «Сomfort Town», ЖК «Метрополис», ЖК «Покровский», ЖК «Щасливий» в Софиевской Борщаговке.




3. Бизнес-класс

Чем квартиры в новостройках бизнес-класса отличаются, например, от комфорта? Давайте посмотрим:

  • квартиры в таких домах обычно строятся в центре города или вблизи самых комфортных его точек – в парах минут метро, зоны отдыха, парков, озёр, развитой инфраструктуры;
  • только высокие стандарты строительства: монолитный каркас, красный кирпич или керамоблок, экологичные материалы в отделке, утеплении и оформлении;
  • широкий выбор планировок, включая пентахаусы, квартиры с панорамными окнами и пр., а также от 4 до 6 квартир на одном этаже;
  • наличие детского садика или школы в ЖК;
  • собственная служба управления и консьерж в обустроенном холе дома;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение на закрытой территории;
  • озеленение, ландшафтный дизайн, зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки;
  • гостевой и подземный паркинги.
Популярные новостройки: ЖК «Manhattan city», ЖК «Time», ЖК «RiverStone», ЖК «Новопечерские липки», ЖК «Французский квартал 2», ЖК «София Резиденс», ЖК «Crystal Avenue».




4. Квартира элит-класса

Итак, каким же должен быть элитлный дом, чтобы соответствовать статусу «лучшие новостройки Киева»?

  • престижное, наиболее удобное местоположение в центре города и его самых красивых районах;
  • новые и долговечные технологии строительства, натуральные, дорогие материалы в отделке, внимание качеству и эстетике;
  • открытые террасы, презентабельный лобби, ресепшен, обустроенные и комфортабельные места общего пользования в доме – залы для отдыха и ожидания и пр.;
  • полный сервис в доме, апартаменты для персонала и работа клининговой службы;
  • просторные квартиры, большая квадратура и не более 4-х квартир на этаже;
  • самый высокий уровень безопасности, круглосуточная охрана, наблюдение, многоуровневая пропускная система;
  • эксклюзивный дизайн-проект ладшафта территории – озеленение, фонтаны и другие малые архитектурные формы.
Популярные новостройки: Клубный дом «LA MANCHE», ЖК «Park Avenue VIP», ЖК «Бульвар фонтанов», ЖК «Сrystal House», ЖК «Taryan Towers», ЖК «Tetris Hall», ЖК «Royal Tower», ЖК «PecherSKY».




Компания «НоваБудова» предлагает жильё в разных сегментах: от комфорт до бизнес-класса в Киеве и от комфорт-класса до элит во Львове. Если у вас возникли вопросы, и вы ищите квартиру, мы всегда готовы ответить, показать и помочь подобрать лучший вариант для вас!